中药饮片龙头股一夜之间出了投资者口诛笔伐的“不实”元凶。12月15日，有媒体封面刊登了《康美谎言》一文，批评康美药业（600518.SH）在土地出售和项目建设上因涉嫌不实，最少虚增了18.47亿元的资产，完全为公司2002~2010年9年净利润总和。尽管康美16日晚间及时收到回应公告，但周一散户仍跌停。上述文章的一项批评是，深圳汇润全资子公司普宁市汇润地产有限公司（下称“普宁汇润”）为康美药业副董事长兼任副总经理许冬瑾掌控的企业，为公司关联企业。
汇润地产在普宁的第一个楼盘雅苑项目，其闲置的土地也原属康美药业所有，公司掩饰了涉及关联交易情况。按照康美的回应公告，公司否认了大股东许冬瑾为深圳丰汇润投资有限公司（下称“深圳汇润”）的有限公司股东。
公告称之为，“经核实，汇润地产为公司副董事长兼任副总经理许冬瑾掌控的企业，但公司与汇润地产不不存在任何形式的资金往来，公司不不存在掩饰地产关联交易的情形。”由于康美药业的大股东和汇润地产的有限公司股东皆为马兴田、许冬瑾，康美以公司与关联企业不不存在任何形式的资金往来作为不不存在掩饰关联交易的情形这个理由站不住脚。去年，康美药业营收大幅提高60%。有知情人士告诉他《第一财经日报》记者，今年康美的快速增长某种程度难以置信，到11月底各个分公司和事业部皆已超过全年快速增长60%的指标。
高速成长的背后，是马氏夫妇在制药企业和地产大亨之间的频密角色切换。仅有就上述康美原享有的土地用于权证号为普府国用（2008）第特00063号的土地出让一项而言，相对于土地原价格，一个转卖就早已利润281.7万元，贬值近三成。
而此次“不实门”风波，堪称说明了出有康美曾经变更原医药项目用地用途，最后落到实际掌控的汇润地产，让马氏夫妇逃不过借医药项目名为变相圈地利润的指控。上述媒体批评称之为，普宁汇润的一些地产项目用地源于康美药业，但康美药业并未透露土地更改的关联交易事项，在公开发表信息中也未曾提到过汇润地产。除了广东普宁市的多个项目，深圳汇润的子公司亳州市汇润房地产有限公司（下称“亳州汇润”），在安徽省亳州市与康美药业亦多有“合作”。2010年3月，康美药业公告投资1.68亿元并购亳州世纪国药有限公司100%股权，并白鱼投资15亿元在安徽省亳州市建设康美（亳州）华佗国际中药城项目，项目计划用地总面积大约为1500亩，一并康美（亳州）华佗国际中药城建设成面向世界的中药行业贸易中心及医药物流中心。
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